OVERVIEW物件概要
物件概要
| 名称 | AddGrace Omiya（アドグレイス大宮） |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口 第四土地区画整理事業４街区1-1,1-2,2,3,4画地 （埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1） ※区画整理中の為、今後住所地の変更があります。 |
| 交通 | JR「大宮」駅徒歩6分 |
| 敷地面積 | 4,010.22㎡ |
| 建築面積 | 2,796.53㎡ |
| 用途 | 事務所、ホテル、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗、駐車場 |
| 建物構造 | 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上22階、塔屋1階 |
| 延床面積 | 42,713.94㎡ |
| 駐車場 | 208台（内 荷捌き 8台 車椅子用 5台） |
| 駐輪場 | 89台、バイク8台 |
| エレベーター |
オフィス用：20人乗り（1350kg）4基 駐車場用：11人乗り（750kg）1基 ホテル用：15人乗り（1000kg）4基 非常用：26人乗り（1700kg）1基 ・17人乗り（1150kg）1基 |
| 受電方式 | 高圧2回線受電方式（本線・予備線） |
| 非常用電源 | 保安・防災用72時間、テナント用非常発電機スペースを確保 |
| 耐震性能 | 制震構造 |
| バリアフリー対応 | 障がい者対応エレベーター、バリアフリートイレ、障がい者専用駐車場 |
| 避難安全検証法 | ルートB2 |
| 貸主 | 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社 |
| 基本・実施設計 | 大和ハウス工業株式会社、株式会社大林組 |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社、株式会社大林組 |
| 竣工 | 2023年12月 |
オフィスフロア設備概要
| 基準階貸床面積 | 1,715.98㎡(519.08坪） |
|---|---|
| 天井高 | 2,800mm |
| 天井方式 | グリッド式システム天井（600mm角） |
| 床仕様 | OAフロア（H＝100mm) |
| 床仕上 | タイルカーペット |
| 構造床荷重 | 500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡） |
| 電気容量 | 50VA/㎡（照明、室内機負荷除く） |
| 空調方式 | 個別空調 |
その他設備
| 照明 | 机上照度 750lx(床上75cm) |
|---|---|
| セキュリティ | 非接触ICカード |
| 光ケーブル | MDFまで引込み済（NTT東日本） |
| 照明 | システム天井用LEDグリッド照明 |
| 空調ゾーニング | 1フロア37ゾーニング、１区画3～4ゾーニング |
| トイレ | TOTO製最先端システム |
掲載の完成予想パース・図版・イラストは計画段階の図面などを基に作成したもので、実際とは異なる場合があります。また、数値などは今後の法改正や設計変更により変更が生じる場合があります。
掲載のイメージ写真・参考写真・図面・説明図・路線図・概要等は公開時点のものであり、現状と異なる場合は現状を優先いたします。